SENTENCIAnº 325/2025 — JPI nº 30 Barcelona
Procediment: judici verbal de reclamació de quantitat per danys derivats d’obres
Demandant: María Dolors Garcia Marín
Demandada: TRIARQ CONSTRUCCIO SL
Import reclamat: 3.787 €
1. Fets
Es van fer obres de reforma de dos banys al pis 1r 1a del carrer Llançà 47.
Durant les proves de funcionament del desguàs, aquest estava mal connectat i es van produir filtracions d’aigua que van afectar el pis inferior (propietat de la demandant), concretament bany, habitació i passadís.
2. Posició de la constructora
La constructora reconeix l’encàrrec però defensa que qui realment va executar l’obra va ser una subcontracta (SOLUCIONES ANETO SL) i que, per tant, no n’és responsable.
3. Raonament del jutjat
El jutjat considera:
Responsabilitat del contractista
- L’art. 1596 CC estableix que el contractista respon dels treballs realitzats per tercers contractats.
- Subcontractar no eximeix responsabilitat si el propietari no accepta canvi de contractista.
- Existeix culpa in eligendo i in vigilando (ha de controlar l’obra).
➡️ Per tant, la constructora respon dels danys.
IVA de la reparació
- El cost amb IVA forma part del dany emergent.
- Només no s’indemnitzaria si la víctima pogués deduir-lo fiscalment.
- La demandada no prova que la propietària pugui deduir l’IVA.
➡️ L’IVA s’inclou en la indemnització.
Danys previs
- La constructora no acredita l’existència ni valor econòmic de danys preexistents.
4. Fallo
El jutjat estima íntegrament la demanda i condemna TRIARQ CONSTRUCCIO SL a:
- pagar 3.787 €
- interessos legals des de la reclamació judicial
- costes del procediment
